Ипотека в Сочи

Как купить квартиру в ипотеку в Сочи в 2024 году

Перед выбором квартиры в ипотеку следует убедиться, что будущий заемщик является лицом, которое вызовет доверие у банка. Дело в том, что каждый банк в Сочи будет тщательно проверять каждого своего клиента, чтобы нивелировать свои риски. С обычными кредитами ситуация обстоит проще – их берут на сравнительно более меньший срок, чем ипотеки. Ведь максимальный срок ипотеки составляет 30 лет и для банка важно не выдавать их каждому встречному, а проверять заемщиков хотя бы по минимальному списку требований:

• положительная кредитная история без просрочек в прошлом;
• официальный стабильный доход с минимальным стажем на рабочих местах в 1 год;
• возраст от 20 до 65 лет в среднем.

Поэтому если человек подходит под эти параметры, он может смело открывать вкладку Ипотека и начинать анализировать все банковские предложения Сочи в поисках самой дешевой ипотеки с самой низкой процентной ставкой.

Где взять выгодную ипотеку в банках Сочи

Отобрав для себя несколько приглянувшихся предложений по ипотечным продуктам, следует рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплаты по процентам с учетом имеющегося первоначального взноса и желаемого срока договора ипотеки. Сделать это можно при помощи специального онлайн-калькулятора ипотеки от Микрозаймса.

Помимо покупки недвижимости в новостройках, огромным спросом пользуются квартиры на вторичном рынке, что логично – в хорошей квартире уже сделан ремонт, дом прошел испытательный срок на прочность, рядом имеется необходимая инфраструктура и нет постоянного антуража стройки.

При выборе именно такого типа жилья, рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

1. Подача заявок в несколько понравившихся банков: это можно сделать как лично, так и через официальный сайт банка.
2. Ожидание в несколько дней решений от банков, после чего круг вариантов несколько сузится, что поможет быстрее принять решение.
3. Выбор квартиры, исходя из одобренной суммы, сбор и подача необходимых документов в банк.
4. Проведение независимой экспертизы, с целью оценки стоимости недвижимости.
5. Заключение договора ипотечного кредитования – на этом моменте клиенту уже будет известна окончательная процентная ставка, сумма ежемесячного платежа и способ начисления процентов. Также следует помнить, что нормальной практикой со стороны банков является включение в договор страхования имущества и, возможно, личное страхование заемщика.
6. Регистрация квартиры в Росреестре, завершение сделки.
   На последнем этапе довольный клиент получает желаемую недвижимость и, если он следовал всем необходимым шагам, он может убедиться, что взял самую дешевую ипотеку в Сочи по самой низкой процентной ставке.