Ипотека на квартиру в Сочи

Жить в собственном жилье — мечта многих. Купите квартиру в ипотеку, чтобы ее осуществить. Однако перед этим важно понять, как это работает пошагово и как избежать распространенных ошибок. Узнайте условия для оформления ипотеки онлайн без посещения банка. Для этого перейдите на сервис Микрозаймс и выберите нужный продукт среди десятков предложений банков в Сочи.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Макс. сумма 70 000 000
ПСК 17.950% - 20.696%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 17,950% — 20,696% годовых
Процентная ставка - от 17,09% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Семейная ипотека Росбанк Дом
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 6.387% - 19.528%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 20-75 лет
Решение 10 минут
Без страховкиОнлайн заявка
Срочное решениеС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
От 20.1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
От 10 минут до 3 дней
Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 6,387% до 19,528% годовых
Процентная ставка - 6% – 17,5% годовых
Страхование
Личное и имущественное
Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Возраст
20-75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Ипотека Открытие с господдержкой
Открытие Банк С господдержкой
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.101% - 8.809%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30%
Возраст 18-75 лет
Решение За 2 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС 18 летС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
Залог
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,101-8,809%% годовых
Процентная ставка - от 7% годовых
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности - по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
Возраст
От 18 до 75 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.184% - 10.592%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,184% — 10,592% годовых
Процентная ставка - от 8% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
ЗЕНИТ Банк Рефинансирование ипотеки
Отзывы: 0
Макс. сумма 40 000 000
ПСК 18.651% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решение
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Залог
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,651%-20,034% годовых
Процентная ставка - от 17,5% годовых
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара
Банк Синара На квартиру в новостройке
Отзывы: 0
Макс. сумма 8 000 000
ПСК 16.8%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-70 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
350 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,8% годовых
Процентная ставка - от 16,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-70 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека ПСБ Семейная военная
Промсвязьбанк Семейная военная
Отзывы: 0
Макс. сумма 5 220 000
ПСК 5.317% - 6.608%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-45 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаСрочное решение
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
При покупке квартиры на территории:
Дальневосточного территориального округа — 5 220 000 рублей,
остальных регионов страны — 4 740 000 рублей.
Минимальная сумма ипотеки
10% от рыночной стоимости или стоимости, которая указана в договоре купли-продажи
Первоначальный взнос
От 20% до 90%
Срок ипотеки
От 1 до 25 лет
Срок ограничен расчетным периодом погашения кредита за счет средств целевого жилищного займа, который указан в Свидетельстве НИС
Цель ипотеки
Покупка квартиры, апартаментов либо дома с земельным участком на первичном рынке жилья
Ипотечная программа
Семейная военная ипотека
Подача заявки
Онлайн, в офисе или ипотечном центре
Решение по ипотеке
1 день
Способы погашения
Через интернет-банк,
через платежные системы,
в банкоматах ПСБ, Альфа-Банка, УБРиР.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Нет
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — 5,317–6,608% годовых.
Процентная ставка при покупке квартиры на территории:
Дальневосточного территориального округа — 5% годовых,
остальных регионов России — 6% годовых.
Страхование
Личное страхование заемщиков — по желанию.
Имущественное страхование — обязательно.
Пеня при просрочке
Если заемщика исключили из Реестра участников НИС за неисполнение кредитных обязательств, банк будет начислять пени в размере:
ключевой ставки ЦБ, равной на дату заключения кредитного договора, если проценты в период просрочки начислялись,
0,06% суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки, если проценты в период нарушения обязательств не начислялись.
Справки о доходе
Не требуются
Возраст
От 21 года до достижения предельного возраста пребывания на военной службе
Стаж работы
От 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека ЮниКредит Банка на квартиру на вторичном рынке
ЮниКредит Банк На квартиру на вторичном рынке
Отзывы: 0
Макс. сумма 30 000 000
ПСК 19.128% - 22.128%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-65 лет
Решение 7 дней
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге
10 000 000 рублей — в остальных субъектах страны

Минимальная сумма ипотеки
1 000 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% от стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Покупка в собственность квартиры на вторичном рынке
Ипотечная программа
Программа «Кредит на квартиру»
Подача заявки
В отделении банка
Решение по ипотеке
Рассмотрение от 2 до 7 дней
Способы погашения
Погасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка.
Залог
Приобретаемая квартира становится залогом
Созаемщики
Можно привлекать до трех поручителей
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 19,128%-22,128% годовых
Процентная ставка - 18% годовых
Страхование
Страхование покупаемой квартиры — обязательно
Личное и титульное страхование — по желанию клиента

Пеня при просрочке
Размер ключевой ставки ЦБ, который установлен на день заключения кредитного договора. Удерживают за каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справка о доходах и суммах налога физического лица
Справка 3-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
От 21 года на дату подачи заявки до 65 лет на дату погашения
Стаж работы
Общий стаж — от двух лет
Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Совкомбанк с господдержкой на новостройки
Совкомбанк С господдержкой на новостройки
Отзывы: 0
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 7.730% - 10.543%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30.01%
Возраст 20-85 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,01%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Приобретение квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека Совкомбанк с господдержкой на новостройки
Подача заявки
Онлайн или в офисе банка
Решение по ипотеке
1 рабочий день
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускается привлечение не более 4 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 7,730% до 10,543% годовых
Процентная ставка - от 7,99% годовых
Страхование
Объект недвижимости - обязательно
Личное страхование - по желанию заемщика
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
20-85 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека на вторичном рынке банк ЗЕНИТ
ЗЕНИТ Банк На вторичном рынке
Отзывы: 0
Макс. сумма 40 000 000
ПСК 18.651% - 18.948%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 15%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решение
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 рублей
20 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 15%
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотечная программа
Недвижимость на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн-заявка
Заявка в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается в течение 15 минут
Конечное решение - в течение 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Золотая Корона
Терминалы МКБ и Элекснет
Залог
Приобретаемая недвижимость переход банку в залог
Созаемщики
Да
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,651% - 18,948% годовых
Процентная ставка - от 17,50% годовых
Страхование
Имущественное страхование - обязательно
Личное страхование - по усмотрению заемщика
Пеня при просрочке
0,1% за каждый просрочки от суммы задолженности
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека ЮниКредит Банка на квартиру в новостройке
ЮниКредит Банк На квартиру в новостройке
Отзывы: 0
Макс. сумма 30 000 000
ПСК 18.612% - 22.476%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-65 лет
Решение 7 дней
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
30 000 000 рублей — в Москве и Санкт-Петербурге

В остальных субъектах страны —10 000 000 рублей

Минимальная сумма ипотеки
1 000 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% от стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет

Цель ипотеки
Покупка в собственность квартиры или апартаментов на первичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Программа «Новостройка»
Подача заявки
В отделении банка
Решение по ипотеке
Рассмотрение от 2 до 7 дней
Способы погашения
Погасить кредит без комиссии можно в интернет-банке, мобильном приложении, банкоматах и офисах банка.
Залог
Покупаемый объект недвижимости становится залогом
Созаемщики
Допускается привлечение до трех поручителей
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,612%-22,476% годовых
Процентная ставка - 18% годовых
Страхование
Страхование приобретаемого объекта недвижимости — обязательно.

Личное и титульное страхование — по желанию заемщика.
Пеня при просрочке
Размер ключевой ставки Центробанка, который установлен на день заключения кредитного договора. Удерживают за каждый день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справка о доходах и суммах налога физического лица
Справка 3-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
Возраст — от 21 года на дату подачи заявки до 65 лет на дату погашения
Стаж работы
Общий стаж — от двух лет
Стаж на последнем месте работы — от трех месяцев
Прописка в регионе банка
Не требуется
Военная ипотека Сбербанк
Сбербанк Военная
Отзывы: 0
Макс. сумма 2 270 000
ПСК 15% - 15.4%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение 6 дней
Онлайн заявкаБез справок
С залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
2 270 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
100 000 руб.
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
1-25 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового или строящегося жилья
Ипотечная программа
Военная ипотека
Подача заявки
Онлайн
Отделение банка
Решение по ипотеке
6 дней
Способы погашения
Сбербанк Онлайн
Касса Сбербанка
Интернет-банк любого банка
Почта России
Золотая Корона
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Нет
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 15% до 15,4% годовых
Процентная ставка - 15% - 15,4% годовых
Страхование
Кредитуемый объект - обязательное страхование
Личное страхование заемщика - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Без справок о доходах
Возраст
От 21 года до 75 лет на момент погашения кредита
Стаж работы
Заемщик является участником накопительно-ипотечной системы в течение 3 лет
Прописка в регионе банка
Не требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 10.01.24

Ипотека на квартиру в Сочи - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Банк Макс. суммаПСКСрок кредита Первонач. взнос Рейтинг
Альфа-БанкНа вторичное жилье 70 000 00017.950% - 20.696%До 30 лет20.1 % 4.4
РосбанкИпотека от Росбанк Дом 12 000 0006.387% - 19.528%До 30 лет20.1 % 5.0
Открытие БанкС господдержкой 6 000 0008.101% - 8.809%До 30 лет30 % 5.0
Альфа-БанкНа новостройку с господдержкой 6 000 0008.184% - 10.592%До 30 лет30.1 % 3.0
ЗЕНИТ БанкРефинансирование ипотеки 40 000 00018.651% - 20.034%До 25 лет0 % 0.0
Банк СинараНа квартиру в новостройке 8 000 00016.8% - 16.8%До 30 лет20 % 0.0
ПромсвязьбанкСемейная военная 5 220 0005.317% - 6.608%До 25 лет20 % 0.0
ЮниКредит БанкНа квартиру на вторичном рынке 30 000 00019.128% - 22.128%До 30 лет20 % 0.0
СовкомбанкС господдержкой на новостройки 6 000 0007.730% - 10.543%До 30 лет30.01 % 0.0
ЗЕНИТ БанкНа вторичном рынке 40 000 00018.651% - 18.948%До 25 лет15 % 0.0

Как купить квартиру в ипотеку в Сочи

Процесс покупки квартиры в ипотеку может запутать неопытных клиентов, что приведет к ошибкам. Рассмотрим некоторые из них и укажем способы их предотвращения.

  1. Недостаточная подготовка. Перед тем, как взять ипотеку, уделите время изучению предложений банков Сочи, условий кредитования, процентных ставок. Плохая подготовка может привести к выбору невыгодного предложения.
    Как избежать. Начните с тщательного анализа банковских условий. Для этого перейдите на страницу «Ипотека» сервиса Микрозаймс, используйте фильтры. Также рассчитайте ипотеку с помощью онлайн-калькулятора и сравните ежемесячные платежи нескольких предложений.
  2. Недооценка общих расходов. Помимо стоимости квартиры, клиент несет дополнительные траты: страхование, оценка имущества, нотариус и другие.
    Как избежать. Убедитесь, что учли все платежи и располагаете достаточной суммой для их покрытия.
  3. Невнимательное чтение контракта. Некоторые люди не уделяют должного времени изучению условий договора ипотеки.
    Как избежать.Внимательно прочтите условия и обратите внимание на штрафы, проценты, условия досрочного погашения.
  4. Пропуск платежей. Невыплата ипотеки в срок может привести к штрафам и ухудшению кредитной истории.
    Как избежать.Платите вовремя. При возникновении финансовых проблем, свяжитесь с банком и обсудите возможные варианты решения.

Оформление ипотеки — ответственный шаг. Но если подойти к процессу с умом и ответственностью, можно избежать многих ошибок и купить квартиру в ипотеку, которая станет уютным домом.

Ипотека на квартиру без первоначального взноса в банках Сочи

В Сочи заемщики могут взять квартиру в ипотеку без первоначального взноса. Однако это стоит делать только по двум причинам: если на него нет денег либо вы знаете, что использование этой суммы на другие нужды будет выгоднее.

В противном случае, ипотека без первоначалки менее выгодна. Исключение составляют предложения с государственной поддержкой. Рассмотрим некоторые из них:

  • Семейная ипотека от Банка ДОМ.РФ — ставка от 5,3%, выдают заемщикам с двумя и более детьми на квартиры в новостройке, таунхаусы и строительство дома.
  • Семейная от Промсвязьбанка — ставка от 5,5%, выдают заемщикам с детьми на все объекты; также ипотеку можно рефинансировать, если дети рождены после 2018 года.
  • Ипотека для семей с детьми от банка Центр-инвест — ставка 5,5%, на деньги можно купить квартиру или рефинансировать старые кредиты.
  • Ипотека «По-семейному» от банка Кубань Кредит — ставка 5,7%, выдают клиентам от 18 лет с детьми; ипотеку также можно рефинансировать.
  • «Господдержка» от Совкомбанка — процентная ставка 5,99%, выдают клиентам от 20 лет на покупку квартиры или дома, включая незавершенное строительство.

Учитывая, что рыночные ставки по квартирам в ипотеку в 2024 году установлены на уровне 8-12%, ипотека с господдержкой без первоначального взноса или с ним достаточно выгодна. Однако не каждый подходит под ее условия.

При выборе ипотеки сначала определите для себя возможность применения льгот от государства, а уже после выбирайте условия из более узкого поиска.

Отзывы об ипотеке

Все

Вопросы про ипотеку

Все
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Артем.

Условия и требования для созаемщиков зависят от конкретного банка и его внутренней политики. Некоторые банки...

Показать полностью

Комментарии: 0