Ипотека на строительство дома в Екатеринбурге

В 2024 году есть несколько способов стать собственником жилья. Один из них — ипотека на строительство дома. Инструмент полезен для тех, у кого нет полной суммы на руках. Чтобы не прогадать с условиями, проведите анализ предложений с помощью сервиса Микрозаймс.

Сортировка
Фильтры
Выберите из списка
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье
Макс. сумма 70 000 000
ПСК 17.950% - 20.696%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
70 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на вторичное жилье
Ипотечная программа
Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения
Залог
Залогом является приобретаемое жилье
Созаемщики
Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 17,950% — 20,696% годовых
Процентная ставка - от 17,09% годовых
Страхование
По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий стаж - от 12 месяцев
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.
Семейная ипотека Росбанк Дом
Макс. сумма 12 000 000
ПСК 6.387% - 19.528%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 20-75 лет
Решение 10 минут
Без страховкиОнлайн заявка
Срочное решениеС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
12 000 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
6 000 000 рублей (регионы)
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей (Московская и Ленинградская области)
300 000 рублей (регионы)
Первоначальный взнос
От 20.1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Ипотечная программа
«Семейная ипотека»
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
От 10 минут до 3 дней
Способы погашения
Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
До 3 человек (как родственники, так и сторонние лица)
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 6,387% до 19,528% годовых
Процентная ставка - 6% – 17,5% годовых
Страхование
Личное и имущественное
Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Пеня при просрочке
При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.
Справки о доходе
Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Возраст
20-75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ
Ипотека Открытие с господдержкой
Открытие Банк С господдержкой
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.101% - 8.809%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30%
Возраст 18-75 лет
Решение За 2 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС 18 летС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30% до 80%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
Ипотечная программа
Ипотека с господдержкой
Ипотека по двум документам
Подача заявки
Онлайн, в банке
Решение по ипотеке
Предварительное решение принимается за 2 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Способы погашения
Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России
Залог
В качестве залога выступает приобретаемая квартира
Созаемщики
Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,101-8,809%% годовых
Процентная ставка - от 7% годовых
Страхование
Страхование жизни и трудоспособности - по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Пеня при просрочке
За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»
Возраст
От 18 до 75 лет (включительно)
Стаж работы
Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
Общий трудовой стаж — от 1 года
Прописка в регионе банка
Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
Ипотека Альфа-Банк на новостройку
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 8.184% - 10.592%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 30.1%
Возраст 21-75 лет
Решение От 1 минуты
Без страховкиОнлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
600 000 рублей
Первоначальный взнос
От 30,1%
Срок ипотеки
От 3 до 30 лет
Цель ипотеки
Ипотека на новостройку
Ипотечная программа
Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Способы погашения
В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков
Залог
В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 8,184% — 10,592% годовых
Процентная ставка - от 8% годовых
Страхование
По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Пеня при просрочке
Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст
Возраст на момент подачи заявки - от 21 года
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж работы
Общий трудовой стаж - от 1 года
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Прописка в регионе банка
Регистрация по месту жительства/пребывания - не обязательно.
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ
ЗЕНИТ Банк Рефинансирование ипотеки
Отзывы: 0
Макс. сумма 40 000 000
ПСК 18.651% - 20.034%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 0%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявкаСрочное решение
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
40 000 000 руб. - Москва, МО, СПб, ЛО
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Минимальная сумма ипотеки
500 000 руб.
Первоначальный взнос
Отсутствует
Срок ипотеки
3-25 лет
Цель ипотеки
Рефинансирование ипотеки
Ипотечная программа
Рефинансирование
Подача заявки
Онлайн, в офисе банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Залог
Недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 человек
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 18,651%-20,034% годовых
Процентная ставка - от 17,5% годовых
Страхование
Имущественное страхование
Личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% годовых за каждый день просрочки
Справки о доходе
Требуются
Возраст
21-75 лет
Стаж работы
Без требований к стажу трудовой деятельности
Прописка в регионе банка
Требуется
Ипотека на квартиру в новостройке Банк Синара
Банк Синара На квартиру в новостройке
Отзывы: 0
Макс. сумма 8 000 000
ПСК 16.8%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-70 лет
Решение 30 мин.
Онлайн заявкаСрочное решение
Без справокС залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
8 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
350 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20%
Срок ипотеки
3-30 лет
Цель ипотеки
Покупка квартиры в новостройке
Ипотечная программа
Ипотека на квартиру в новостройке
Подача заявки
Онлайн
Офис банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение - 30 минут
Конечное решение - 5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет-банк
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 4-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,8% годовых
Процентная ставка - от 16,8% годовых
Страхование
Недвижимость - обязательно
Жизнь и здоровье - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки
Справки о доходе
Доходы и трудовая занятость подтверждаются заемщиком по желанию
Возраст
21-70 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется
Банк Солидарность ипотека на новостройку для граждан КНР Нихао
Солидарность Банк Новостройка для граждан КНР
Отзывы: 0
Макс. сумма 60 000 000
ПСК 15.893% - 21.132%
Срок кредита 25 лет
Первонач. взнос От 20%
Возраст 21-85 лет
Решение До 5 дней
Без страховки
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
60 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20% стоимости квартиры
Срок ипотеки
От 1 до 25 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости по договору участия в долевом строительстве либо договору уступки прав требований от застройщика, который получил аккредитацию в банке.
Ипотечная программа
Солидарность. Новостройка Нихао
Подача заявки
В офисе
Решение по ипотеке
5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов.
Способы погашения
В течение 3 рабочих дней с даты заключения кредитного договора. Зачисление на счет эскроу застройщика или на счет покрытого безотзывного аккредитива.
Залог
До оформления права собственности заемщика на приобретаемый объект — залог прав требования по договору приобретения.
После государственной регистрации права собственности — залог приобретаемой недвижимости.
Созаемщики
Супруг
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — от 15,893% до 21,132% годовых
Процентная ставка — от 15,7% годовых
Страхование
Личное страхование заемщиков — добровольно.
Имущественное страхование — обязательно.
Страховые суммы не должны быть меньше размера задолженности по кредиту на дату оформления договоров страхования.
Пеня при просрочке
0,06 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Требуются
Возраст
От 21 года
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не обязательна
Дальневосточная ипотека Газпромбанк
Газпромбанк Дальневосточная
Отзывы: 0
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 2.049% - 2.715%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос От 30.01%
Возраст 20-36 лет
Решение От 5 минут
Онлайн заявка
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
700 000 руб.
Первоначальный взнос
От 30.01%
Срок ипотеки
От 1 года до 20 лет и 2 месяцев
Цель ипотеки
Покупка жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В офисе Газпромбанка
Решение по ипотеке
От 5 минут до 3 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов
Способы погашения
Интернет-банк
Офис Газпромбанка
Почта России
Золотая Корона
Карта любого банка
Залог
Кредитуемая недвижимость оформляется в залог банку
Созаемщики
До 3-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - 2,049% - 2,715% годовых
Процентная ставка - от 2% годовых
Страхование
Страхование объекта - обязательно
Страхование жизни и здоровья - по желанию
Пеня при просрочке
0,1% в день от суммы просроченной задолженности
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
20-36 лет
Стаж работы
На текущем месте работы - от 3 месяцев
Общий трудовой стаж - от 1 года
Прописка в регионе банка
Не требуется
Дальневосточная ипотека Совкомбанк
Совкомбанк Дальневосточная
Отзывы: 0
Макс. сумма 9 000 000
ПСК 2.988% - 5.180%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 18-36 лет
Решение 1 день
Онлайн заявкаБез справок
С 18 летС залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб. (площадь объекта до 60 кв. м)
9 000 000 руб. (площадь объекта от 60 кв. м)
Минимальная сумма ипотеки
300 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01%
Срок ипотеки
3-20 лет
Цель ипотеки
Приобретение недвижимости на первичном или вторичном рынке
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
От 1 дня
Способы погашения
Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Допускаются
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 2,988% до 5,180% годовых
Процентная ставка - 1,99% годовых
Страхование
Личное страхование заемщика - по желанию
Страхование объекта - обязательно
Пеня при просрочке
0,05% за каждый день просрочки
Справки о доходе
По ипотеке по 2 документам - не требуются
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
Возраст
18-36 лет
Стаж работы
1 год - общий стаж
3 месяца - стаж на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека Ак Барс на вторичное жилье
Ак Барс Банк На вторичное жилье
Отзывы: 0
Макс. сумма 100 000 000
ПСК 17.61% - 22.56%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.01%
Возраст 18-75 лет
Решение 15 минут
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справок
С 18 летС залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
Определяют на основе оценки платежеспособности заемщика
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,01% до 90% стоимости жилья
Срок ипотеки
От 1 до 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение:
квартир в многоквартирных домах;
апартаментов в многофункциональных комплексах.
Ипотечная программа
Программа «Мегаполис» (приобретение объекта нежилой недвижимости на вторичном рынке)
Подача заявки
В отделении, онлайн
Решение по ипотеке
15 минут
Способы погашения
через интернет-банк или мобильное приложение банка;
в банкомате;
через кассу Ак Барса;
в сети «Связной»;
через терминалы «Элекснет».
Залог
Приобретаемый объект недвижимости
Созаемщики
Допускается
Процентная ставка
Полная стоимость кредита — 17,610% – 22,569% годовых.

Процентная ставка без страхования:
для физических лиц — 17,8% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 17,5% годовых.

Процентная ставка со страхованием:
для физических лиц — 16,8% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 16,5% годовых.

Скидка к процентной ставке при проведении электронной регистрации сделки в банке — 0,2%.

Надбавки к процентной ставке:
при отказе от имущественного страхования (при пролонгации) — 1%,
при отказе от личного страхования — 1%;
в зависимости от кредитной истории, информации о занятости и других факторов — 1%.
Страхование
Страхование жизни заемщика — по желанию.
Обязательное страхование объекта залога.
Пеня при просрочке
20% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
Справки о доходе
Требуются справки о доходе, если заемщик не может предоставить данные с портала «Госуслуги»
Возраст
От 18 до 75 лет
Стаж работы
От 3 месяцев
Прописка в регионе банка
Требуется
Дальневосточная ипотека Россельхозбанк
Россельхозбанк Дальневосточная
Отзывы: 0
Макс. сумма 6 000 000
ПСК 2.419% - 7.022%
Срок кредита 20 лет
Первонач. взнос От 30%
Возраст 21-75 лет
Решение 5 дней
Онлайн заявка
С залогом
Подробнее
Максимальная сумма ипотеки
6 000 000 руб.
Минимальная сумма ипотеки
100 000 руб.
Первоначальный взнос
От 30%
Срок ипотеки
1-20 лет
Цель ипотеки
Ипотека на приобретение или постройку дома в Дальневосточном федеральном округе
Ипотечная программа
Дальневосточная ипотека
Подача заявки
Онлайн
В отделении банка
Решение по ипотеке
5 рабочих дней
Способы погашения
Интернет банк - с карты
Офисы РХСБ - наличными
Золотая Корона - наличными
Почта России - наличными
Залог
Кредитуемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
До 3 созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 2,419% до 7,022% годовых
Процентная ставка - 2% годовых
Страхование
Обязательное - страхование недвижимости
По желанию - личное страхование заемщика
Пеня при просрочке
0,1% от суммы просроченного платежа
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ
Справка по форме банка
Возраст
21-35 лет включительно
21 - 65/75 лет (участники программы «Дальневосточный гектар»)
Стаж работы
Для зарплатных клиентов - от 3 месяцев на текущем месте
Для остальных - от 6 месяцев на текущем месте
Прописка в регионе банка
Не требуется
Ипотека ВТБ на новое жилье
ВТБ Банк На новое жилье
Отзывы: 0
Макс. сумма 60 000 000
ПСК 16.953% - 23.276%
Срок кредита 30 лет
Первонач. взнос От 20.1%
Возраст 18-75 лет
Решение От 2 мин.
Онлайн заявкаСрочное решениеБез справок
С 18 летС залогом
Оформить
Максимальная сумма ипотеки
60 000 000 рублей
Минимальная сумма ипотеки
500 000 рублей
Первоначальный взнос
От 20,1%
Срок ипотеки
До 30 лет
Цель ипотеки
Приобретение нового жилья
Ипотечная программа
Ипотека на новое жилье
Подача заявки
Онлайн или в отделении банка
Решение по ипотеке
Предварительное решение можно узнать уже через 5 минут
Способы погашения
Банкоматы ВТБ;
ВТБ-Онлайн;
Отделения ВТБ;
Перевод из другого банка;
Золотая Корона;
Почта России.
Залог
Приобретаемая недвижимость переходит в залог банку
Созаемщики
Заемщик может привлечь до 3-х созаемщиков
Процентная ставка
Полная стоимость кредита - от 16,953% до 23,276% годовых
Процентная ставка - от 16,4% годовых
Страхование
Страхование объекта — обязательное условие;
Страхование жизни и здоровья заемщика — оформляется в добровольном порядке.
Пеня при просрочке
0,1% за каждый день просрочки
Справки о доходе
Справка 2-НДФЛ;
Справка по форме банка;
Без справок о доходах.
Возраст
18-75 лет
Стаж работы
От 3 месяцев на текущем месте работы
Прописка в регионе банка
Не требуется

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 25.12.23

Ипотека на строительство дома в Екатеринбурге - сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Банк Макс. суммаПСКСрок кредита Первонач. взнос Рейтинг
Альфа-БанкНа вторичное жилье 70 000 00017.950% - 20.696%До 30 лет20.1 % 4.4
РосбанкИпотека от Росбанк Дом 12 000 0006.387% - 19.528%До 30 лет20.1 % 5.0
Открытие БанкС господдержкой 6 000 0008.101% - 8.809%До 30 лет30 % 5.0
Альфа-БанкНа новостройку с господдержкой 6 000 0008.184% - 10.592%До 30 лет30.1 % 3.0
ЗЕНИТ БанкРефинансирование ипотеки 40 000 00018.651% - 20.034%До 25 лет0 % 0.0
Банк СинараНа квартиру в новостройке 8 000 00016.8% - 16.8%До 30 лет20 % 0.0
Солидарность БанкНовостройка для граждан КНР 60 000 00015.893% - 21.132%До 25 лет20 % 0.0
ГазпромбанкДальневосточная 6 000 0002.049% - 2.715%До 20 лет30.01 % 0.0
СовкомбанкДальневосточная 9 000 0002.988% - 5.180%До 20 лет20.01 % 0.0
Ак Барс БанкНа вторичное жилье 100 000 00017.61% - 22.56%До 30 лет20.01 % 0.0

Ипотека на строительство дома в 2024 году в банках Екатеринбурга

Ипотека на строительство дома в 2024 году — это важный шаг к реализации мечты о собственном жилье. Прежде чем оформить кредит, проверьте процентную ставку. Если она невыгодна, стоимость дома увеличится из-за переплаты в долгосрочной перспективе.

Как снизить проценты банка:

  1. Увеличение первоначального взноса. Большинство кредиторов предлагают выгодную ставку, если размер первоначалки больше минимально необходимого. Так, риск банка уменьшается, поскольку вы финансируете большую часть стоимости частного дома собственными средствами.
  2. Улучшение кредитной истории. Чем выше рейтинг, тем ниже процентную ставку готов предложить банк. Для этого вовремя погашайте кредиты, которые уже оформлены.
  3. Участие в программах господдержки. Например, семейная ипотека, в сельской местности или льготная. По ним предполагают более низкий процент по сравнению с рыночными ставками.
  4. Рефинансирование ипотеки. Если ставки на рынке снизились, рассмотрите вариант перезаключения кредитного договора с другим банком на более выгодных условиях.
  5. Ведение переговоров с банком. Некоторые кредиторы предлагают ставки ниже, если вы их клиент на протяжении долгого времени или можете предложить перечень бумаг для подтверждения платежеспособности.

Стоит отметить, что каждый из этих способов требует определенных усилий, и некоторые из них могут не подходить под конкретный случай.

Для поиска предложений перейдите на страницу «Ипотека» сервиса Микрозаймс, где будут представлены актуальные ставки. Проверьте сумму переплаты и другие условия при помощи онлайн-калькулятора.

Как взять ипотеку под строительство частного дома в Екатеринбурге

В 2024 году вопрос оформления ипотеки на строительство дома актуален, так как не все хотят жить в квартире. Чтобы подать заявку на жилищный кредит, соберите пакет документов.

Перечень бумаг каждый банк устанавливает самостоятельно. Однако общие требования примерно одинаковы:

  • Паспорт, ИНН, СНИЛС на каждого из заемщиков.
  • Справки о доходах: 2-НДФЛ или банковские выписки, которые подтверждают регулярные поступления денег на счет.
  • Свидетельство на землю: о праве собственности, договор аренды или купли-продажи.
  • Разрешение на строительство: получите его у местных органов власти. Важно, чтобы не было расхождений с законодательством.
  • Проект частного дома: утвердите в архитектурном управлении.
  • Смета на проведение работ: должна быть подготовлена профессиональным сметчиком и содержать подробные расчеты стоимости работ и материалов.
  • Договор с подрядчиком: если строительство частного дома будет проведено не своими силами, предоставьте контракт на выполнение строительно-монтажных работ с лицензированной компанией.
  • Документы на недвижимость, которой уже владеете: нужны для использования ее в качестве залога по оформлению ипотеки на строительство дома.

Не забывайте, что банк имеет право запросить дополнительные бумаги в зависимости от конкретной ситуации. Также процесс оформления ипотеки займет некоторое время, поэтому начните сбор документов заранее.

Отзывы об ипотеке

Все

Вопросы про ипотеку

Все
Как выгодно погашать ипотечный кредит
Как выгодно погашать ипотечный кредит

Алексей, добрый день.

К сожалению, вы не уточнили ставки по действующей ипотеке и выбранному вкладу.

Если ставка по кредиту выше или...

Показать полностью
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%
Одобрят ли ипотеку, если кредитная нагрузка 55%

Яна, здравствуйте.

Каждая кредитная заявка рассматривается банком в индивидуальном порядке с учетом множества различных параметров. Узнать...

Показать полностью
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Может ли безработный стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Юлия.

Близкие родственники могут стать созаемщиками даже при отсутствии официального трудоустройства. Если у вас есть...

Показать полностью
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кто может стать созаемщиком по ипотеке
Кокош Елена Валериевна
Елена Кокош отвечает:

Здравствуйте, Артем.

Условия и требования для созаемщиков зависят от конкретного банка и его внутренней политики. Некоторые банки...

Показать полностью

Комментарии: 0