Ипотека в Абсолют Банке
В линейку ипотечных продуктов Абсолют Банка входят больше 10 программ разной направленности. Здесь можно оформить ипотеку по госпрограммам, купить новое или вторичное жилье, апартаменты, коммерческую недвижимость, машиноместо. Также есть рефинансирование.
Абсолют Банк — участник всех государственных программ субсидирования ипотеки. Здесь можно реализовать все положенные вам субсидии и льготы, материнский капитал, жилищные сертификаты, есть специальное предложение для работников РЖД.
Макс. сумма | 18 000 000₽ |
ПСК | 4.891% - 9.660% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 20.01% |
Возраст | 22-50 лет |
Решение | 3 дня |
9 000 000 рублей для других городов
Наличными в отделении
Связной
Эльдорадо
Техносила и т.д.
Процентная ставка - 4.99% годовых
Личное страхование - по желанию заемщика
Минимальный доход для городов-миллионников - 120 000 руб.
Для Москвы - 150 000 руб.
Для других городов - 70 000 руб.
Предложения других банков
Макс. сумма | 70 000 000₽ |
ПСК | 17.950% - 20.696% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 20.1% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | От 1 минуты |
В отделении банка
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней
Переводом с карты другого финучреждения
Процентная ставка - от 17,09% годовых
+0,5% - отказ от страхования титула
+1% - отказ от страхования жизни
Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
- Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж на последнем месте - от 4 месяцев
Макс. сумма | 12 000 000₽ |
ПСК | 6.387% - 19.528% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 20.1% |
Возраст | 20-75 лет |
Решение | 10 минут |
6 000 000 рублей (регионы)
300 000 рублей (регионы)
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке
Процентная ставка - 6% – 17,5% годовых
Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП
Макс. сумма | 6 000 000₽ |
ПСК | 8.101% - 8.809% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 30% |
Возраст | 18-75 лет |
Решение | За 2 минуты |
Ипотека по двум документам
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).
Процентная ставка - от 7% годовых
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
Общий трудовой стаж — от 1 года
Макс. сумма | 6 000 000₽ |
ПСК | 8.184% - 10.592% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 30.1% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | От 1 минуты |
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки
В отделении банка
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней
Переводом с карт других банков
Процентная ставка - от 8% годовых
+1% - отказ от страхования жизни
+0,5% - отказ от страхования титула
Один из документов, подтверждающих доход:
- Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
- Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
- Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ
Может представляться в любой форме:
- 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
- в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
Возраст на момент погашения - до 75 лет
Стаж на последнем месте работы - от 4 месяцев
Макс. сумма | 40 000 000₽ |
ПСК | 18.651% - 20.034% |
Срок кредита | 25 лет |
Первонач. взнос | От 0% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | 5 дней |
20 000 000 руб. - остальные регионы РФ
Конечное решение - 5 рабочих дней
Офисы банка ЗЕНИТ
Онлайн-сервисы (с комиссией)
Процентная ставка - от 17,5% годовых
Личное страхование заемщика
Макс. сумма | 8 000 000₽ |
ПСК | 16.8% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 20% |
Возраст | 21-70 лет |
Решение | 30 мин. |
Офис банка
Конечное решение - 5 рабочих дней
Офисы банка
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Процентная ставка - от 16,8% годовых
Жизнь и здоровье - по желанию
Макс. сумма | 6 000 000₽ |
ПСК | 8.200% - 10.769% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 30.01% |
Возраст | 20-70 лет |
Решение | От 5 минут |
- Покупка квартиры и таунхауса с оформленным правом собственности у юридического лица на первичном рынке
Карта любого банка
Офис ГПБ
Почта России
Онлайн сервисы - Золотая Корона, CONTACT
Процентная ставка - от 8% годовых
Личное страхование - по желанию заемщика
В иных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка
3 месяца - стаж на текущем месте
Макс. сумма | 100 000 000₽ |
ПСК | 19.168% - 23.245% |
Срок кредита | 25 лет |
Первонач. взнос | От 15% |
Возраст | 20-70 лет |
Решение | 3-5 дней |
1 000 000 рублей (при использовании маткапитала)
От 30% для предпринимателей, самозанятых и собственников бизнеса
Приобретение недвижимости на вторичном рынке
Ипотека на вторичном рынке
В отделении банка
Платежные терминалы ТКБ
Дистанционно для карт сторонних банков (на сайте tkbbank.ru)
Qiwi
Rapida
ЮMoney
Золотая корона
Перевод из другого банка
Местонахождение объекта залога – регион присутствия банка (в том числе Республика Адыгея)
Процентная ставка - от 17% годовых
По желанию - от риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости; жизни и потери трудоспособности.
В случае отказа заемщика от страхования банк вправе увеличить ставку. Скорректированная процентная ставка устанавливается до даты окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов.
- справка по форме банка;
- справка в свободной форме;
- электронная выписка с зарплатного счета (заверенная сотрудником банка).
Возраст на момент погашения — до 70 лет
Стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев
Макс. сумма | 50 000 000₽ |
ПСК | 14.445% - 35.786% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 0% |
Возраст | 20-85 лет |
Решение | 1 день |
Платно: сторонние банки и платежные системы
Процентная ставка - от 10,99% годовых
Личное страхование - по желанию заемщика
В остальных случаях - справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода
3 месяца - стаж на текущем месте
Макс. сумма | 40 000 000₽ |
ПСК | 18.651% - 20.034% |
Срок кредита | 25 лет |
Первонач. взнос | От 15% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | 5 дней |
20 000 000 рублей
Офис банка
Конечное решение - 5 дней
Офисы банка ЗЕНИТ
Почта России
Онлайн-сервисы оплаты кредитов
Процентная ставка - от 17,50% годовых
Имущественное страхование
Справка по форме банка
Макс. сумма | 12 000 000₽ |
ПСК | 8.885% - 9.233% |
Срок кредита | 25 лет |
Первонач. взнос | От 20% |
Возраст | 21-75 лет |
Решение | 5 дней |
6 000 000 руб.
В офисе банка
Офисы банка ЗЕНИТ
Банкоматы банка ЗЕНИТ и партнеров
Процентная ставка - от 7,65% годовых
Страхование имущества - обязательно
Макс. сумма | 100 000 000₽ |
ПСК | 17.591% - 21.365% |
Срок кредита | 30 лет |
Первонач. взнос | От 20.01% |
Возраст | 18-75 лет |
Решение | 15 минут |
строительство дома и покупка земельного участка по договору долевого участия / договору уступки прав требований аккредитованным в банке застройщиком.
В отделении
через терминалы «Элекснет»;
в банкомате;
через кассу Ак Барса;
в сети «Связной».
приобретаемый земельный участок в случае строительства жилого дома по договору подряда;
права требований по договору долевого участия / уступки прав требований.
После регистрации права собственности на жилой дом — земельный участок и построенный жилой дом.
Процентная ставка без страхования:
для физических лиц — 18,2% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 17,9% годовых.
Процентная ставка со страхованием:
для физических лиц — 17,2% годовых;
для держателей «зарплатной» карты банка — 16,9% годовых.
При проведении электронной регистрации сделки в банке скидка к процентной ставке составит 0,2%.
Надбавка к процентной ставке при отказе:
от страхования имущества (при пролонгации) — 1%,
от личного страхования — 1%.
Личное — по желанию.
Предложения других банков
В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.
Банк | Макс. сумма | ПСК | Срок кредита | Первонач. взнос | Рейтинг |
---|---|---|---|---|---|
Альфа-БанкНа вторичное жилье | 70 000 000 ₽ | 17.950% - 20.696% | До 30 лет | 20.1 % | 4.4 |
РосбанкИпотека от Росбанк Дом | 12 000 000 ₽ | 6.387% - 19.528% | До 30 лет | 20.1 % | 5.0 |
Открытие БанкС господдержкой | 6 000 000 ₽ | 8.101% - 8.809% | До 30 лет | 30 % | 5.0 |
Альфа-БанкНа новостройку с господдержкой | 6 000 000 ₽ | 8.184% - 10.592% | До 30 лет | 30.1 % | 3.0 |
ЗЕНИТ БанкРефинансирование ипотеки | 40 000 000 ₽ | 18.651% - 20.034% | До 25 лет | 0 % | 0.0 |
Банк СинараНа квартиру в новостройке | 8 000 000 ₽ | 16.8% - 16.8% | До 30 лет | 20 % | 0.0 |
ГазпромбанкЛьготная | 6 000 000 ₽ | 8.200% - 10.769% | До 30 лет | 30.01 % | 0.0 |
Об ипотеке Абсолют Банка
Ипотека — целевой жилищный кредит, средства которого направляют на приобретение недвижимости. Эта недвижимость становится залогом по сделке, поэтому должна соответствовать требованиям банка.
Особенности ипотечного кредита Абсолют Банка:
- первоначальный взнос от 10,01% от стоимости покупаемой недвижимости и от 15% при оформлении по госпрограмме;
- недвижимость становится залогом, на нее накладывают обременение, которое снимут только после выплаты долга;
- недвижимость должна соответствовать требованиям Абсолют Банка. К каждому виду объекта — свои условия;
- заемщик может привлечь до 4 созаемщиков, чтобы увеличить сумму и повысить лояльность банка;
- можно провести рефинансирование, перевести ипотеку из другого банка в Абсолют.
Надежность банка не вызывает сомнений. Он уполномочен выдавать ссуды по госпрограммам, в том числе военную ипотеку. Ему доверяет правительство и Банк России. Он участвует в различных рейтингах и имеет высокий рейтинг кредитоспособности и стабильный прогноз от Эксперт РА.
В рейтинге ипотек показатели банка находятся на 15 строчке среди банков РФ. Он входит в число самых крупных банков по объему выданных ипотечных кредитов.
Ипотечный кредит на новостройки
Самый популярный вариант ипотеки. Если в кредит нужна сумма до 12 млн рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, можно оформить ссуду по государственной программе со ставкой от 7,35% годовых. Нужен первый взнос от 15%.
Если покупка более крупная, тогда можете воспользоваться классической ипотекой на новостройки с первым взносом от 10%. Новое жилье, как готовое, так и строящееся, можно приобрести только у застройщика-партнера Абсолют Банка. Список уточняйте в банке.
Ипотека на вторичное жилье
Можно купить недвижимость вторичного рынка, которая соответствует требованиям Абсолют Банка.
Жилье должно быть в нормальном состоянии, со всеми коммуникациями, не аварийное и без юридических проблем. Местонахождение — в любом регионе присутствия банка.
Рефинансирование и другие программы
Кроме классических ипотечных программ Абсолют Банк предлагает рефинансирование жилищных кредитов. Вы можете перевести действующий кредит из другого банка в Абсолют. При этом меняются параметры ипотеки, уменьшается ставка, можно изменить срок и размер ежемесячного платежа на более комфортный.
Абсолют Банк не ограничивается выдачей ипотеки по стандартным программам. Среди множества предложений банка есть ипотека для IT, для семей с детьми, военная ипотека, специальная программа для работников РЖД. Через этот банк можно купить апартаменты, машиноместо, коммерческий объект.
Калькулятор ипотеки и оформление
Вы можете изучить стоимость ипотеки Абсолют Банка, ее параметры и провести расчет на универсальном калькуляторе сервиса Микрозаймс.ру. Учитывайте, что значения примерные, точный график и ставку узнаете после подачи заявки и ее рассмотрения. Также расчет можно сделать на сайте банка перед подачей запроса.
Абсолют Банк принимает заявки от клиентов онлайн. Изучите предложения банка, выберите программу и переходите на сайт финансовой организации для подачи запроса. Заполните анкету и ждите звонка из банка.
Если банк одобрит заявку, он скажет, какую суммы вы можете получить и на какой срок. Останется только выбрать недвижимость и собрать документы по ней. На всех этапах оформление сопровождает персональный менеджер, он направляет заемщика и помогает ему.